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주택을 소유하고 있고 대출을 상환하고 있는 분들이라면, 1년에 단 한차례 연말정산 소득공제로 혜택을 받을 수 있습니다. 장기 주택담보대출 이자상환액 소득공제로 최대 2000만원까지 혜택을 받을 수 있는데요.
이 글에서는 소득공제혜택을 받기 위한 필수 서류 중 하나인 공동주택가격 확인서는 발급 방법을 안내해 드리겠습니다.
연말정산 서류 제출 기한에 임박하여 제출하지 못해 손해보지 마시고, 미리 준비하세요.
간편하게 받을 수 있는 방법을 안내해 드릴테니 아래 글을 끝까지 읽어 보시고 신청하세요.
공동주택가격 확인서
공동주택가격 확인서는 아파트.빌라.연립주택 등과 같은 공동주택의 공시가격을 증명하는 문서입니다. 주로 부동산 매매, 임대차 계약, 세금 신고, 대출 등의 상황에서 필요한 서류입니다.
특히, 연말정산 소득공제 항목인 "장기주택저당차입금 이자상환액 공제"를 받기 위한 필수 서류입니다.
위의 소득공제를 위한 서류는 총 4가지이며, 그 중 하나입니다.
장기주택저당차입금 이자상환액 공제 서류는 다음에서 확인하시면 됩니다.
공동주택가격 확인서 온라인 발급
아파트. 빌라. 연립주택 등 공동주택의 공시지가를 증명할 수 있는 확인서를 발급 받고자 한다면 정부24 웹사이트를 통해 간편하게 공동주택가격 확인서를 발급받을 수 있습니다.
단, 공동주택가격확인서 인터넷 발급은 서울지역만 가능하며, 그 외 지역의 경우 인터넷 신청 후 직접 방문수령 선택을 하시면 됩니다.
정부24 온라인 발급 신청
먼저 정부24에 접속하여 "공동주택가격 확인서"를 검색합니다. 검색 결과에서 관련 항목을 선택합니다.
2. 발급 신청
- 검색 결과에서 "공동주택가격 확인서 발급" 항목을 선택한 후, 발급 신청 버튼을 클릭합니다. 화면이 전환되며 발급 신청 과정이 시작됩니다.
3. 로그인
- 정부24는 회원 로그인과 비회원 로그인 두 가지 방식을 제공합니다. 간편인증(네이버, 카카오톡 등) 또는 공동인증서를 사용하여 본인 인증을 완료해야 합니다.
4. 주소 입력
- 신청 화면에서 주택의 지번 주소를 입력해야 합니다. 도로명 주소는 지원되지 않으니 주의하세요. 주소 검색 후, 상세 주소(번지 및 호)를 입력합니다.
- 📌 잊지 마세요. 도로명 주소가 아닌 지번 주소입니다.
도로명 주소가 아닌 지번 주소를 모를 경우 지번주소변환을 사용해서 변경하시면 됩니다.
5. 발급 연도 및 수령 방법 선택
- 공동주택가격 확인서의 기준 연도를 선택하고, 온라인 발급 또는 방문 수령 방법 중 하나를 선택합니다.
서울지역 외에 다른 지역의 경우, 사전에 정부24에서 온라인 발급 신청을 한 뒤에 방문수령으로 선택하세요.
행정복지센터에 방문하실 경우, 대기 등 시간이 오래 걸리니 만큼 미리 신청해 놓으시면 매우 편리합니다.
- 수령/제출기관은 본인이 찾으러 갈 읍/면/동을 검색해서 누르시면 됩니다.
- 수령제출기관에 00동만 나오며, 행정복지센터를 말하는 것이니 착오가 없으시길 바랍니다.
6. 수수료 결제
공동주택가격확인서는 무료 서류가 아니며, 별도의 발급 수수료가 있습니다.
- 발급 수수료는 800원입니다. 결제를 완료하면 확인서를 바로 다운로드하거나 출력할 수 있습니다.
민원 신청을 완료하면, 내 서비스 신청내역에 신청 결과가 나옵니다.
서울지역의 경우는 바로 출력해서 제출하시면 되고, 그 외 지역분들의 경우 지정한 행정복지센터에 방문하셔서 수령하시면 됩니다.
🔎 수령시 준비물 : 신분증 지참
행정복지센터 방문이 힘든 경우
공동주택가격확인서는 서울의 경우 온라인 발급 및 열람이 가능하지만, 그 외 지역은 방문수령만 가능하다고 언급을 드렸는데요. 직장인들이 시간을 내서 행정복지센터를 방문하기가 힘든 경우가 많습니다.
이 때에는 온라인으로 대체할 수 있는 방법이 있는데요. 바로 주택가격확인서 국토교통부 공동주택가격 열람자료 제출을 하셔도 됩니다.
👉 주의할 점 : 연말정산 담당자가 가능하다고 답변한 경우에만 해당이 됩니다.
국토교통부 공동주택가격 열람 로 대체 가능
👉 검색창에 부동산공시가격 알리미"를 검색합니다.
👉 위의 화면에서 공동주택 ( 아파트, 빌라, 연립주택)이면 공동주택, 단독주택이면 개별단독주택 공시가격을 선택합니다.
👉 주소를 선택한 뒤에 열람하기를 선택
👉 열람을 한 뒤에 하단을 보면 "열람가격출력"을 선택합니다.
👉 성명. 생년월일을 입력 후 확인을 선택
👉 인쇄화면이 나오면 프린트 출력을 한 뒤에 제출하면 됩니다. 대부분, 가능하니 반드시 제출 전에 문의를 해 보시기 바랍니다.
📌 여기서 잠깐
아파트 공시지가 확인과 공동주택가격 확인서의 차이
- 공동주택가격 확인서는 공시가격을 공식적으로 증명하는 문서입니다. 반면, 단순 공시지가 열람은 정보 확인 목적이며, 정부24 또는 지방자치단체 부동산 포털을 통해 무료로 가능합니다.
기타 공시가격 관련 확인서 발급
공동주택 외에도 다양한 부동산 관련 확인서를 발급받을 수 있습니다.
개별공시지가 확인서
토지에 대한 공시가격을 증명하는 확인서입니다. 발급 절차는 공동주택가격 확인서와 유사하며, 주소와 기준 연도를 선택해야 합니다.
개별주택가격 확인서
단독주택에 대한 공시가격 확인서로, 주택 소유자가 주로 사용합니다. 정부24를 통해 온라인으로 발급받을 수 있습니다.
발급 방법은 위의 공동주택가격확인서와 동일하게 발급을 진행하시면 됩니다.
발급 시 주의사항
주소 입력 시 반드시 지번 주소를 사용해야 합니다.
6월 이전에는 당해 연도 기준의 확인서를 발급받을 수 없습니다.
온라인 발급이 불가능한 경우, 방문 수령을 선택해야 할 수 있습니다.
결론
공동주택가격 확인서는 부동산 관련 업무에 필수적인 문서로, 정부24의 온라인 발급 시스템을 통해 누구나 쉽게 발급받을 수 있습니다. 지금 바로 정부24를 방문하여 신청해보세요!