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건축물대장 1분 발급 신청 방법 ( 열람용 및 발급용)

nora1 2024. 9. 29. 21:21

전세나 월세 등 부동산거래에서 필수로 확인해야 하는 것은 부동산 계약서 그리고 등기부등본이라고만 생각하시나요? 건축물대장은 집이나 건축물에 대한 소유자 재확인, 용도, 건축물구조, 불법건축물인지를 확인하기 위한 중요한 문서이기 때문에 반드시 거래 시에 확인하셔야 합니다.

요즘 근린생활시설(오피스텔) 거주로 인해 보증금 반환 문제도 있어 꼭 확인하셔야 할 필수사항이 되었습니다.

중개업소에서 만약 건축물대장 제시를 안 했다면 반드시 건축물대장 무료열람을 하시기 바랍니다.

바로 열람 신청 발급을 받으시려면 아래에서 발급받으시면 됩니다.

건축물대장 무료열람

건축물대장에는 건물의 구조, 용도, 면적, 층수, 허가 및 착공. 승인일 그리고 소유자까지 매우 중요한 정보가 적힌 문서입니다.

건축물대장 확인이 중요한 이유

부동산거래시 등기부등본(소유자)과 거래자의 정보가 완벽히 일치하는지를 확인
건물의 구조, 용도, 건축면적, 총 층수, 건축 허가일, 건축 착공일, 건축물 사용 승인일, 소유자 등 정보 파악
불법 건축물 또는 구조변경이나 용도 변경사항 확인

건축물대장 무료 열람 신청 방법

건축물대장 무료열람 발급방법은 정부 24에서 발급받기와 세움터에서 발급받기가 있습니다.

누구나 접하기 쉬운 정부24 무료열람 신청 발급 방법과 건축물대장 보는 법도 알려 드리겠습니다.

정부 24 건축물대장 무료열람방법

아래의 사진을 보고 그대로 따라 하시면 쉽게 발급을 받을 수 있습니다. 단, 표제부와 전유부 부분에서 헷갈리지 않으시도록 설명을 해 드릴 테니 그대로 따라 하시면 됩니다.

정부 24 사이트 - 민원서비스 - 찾으시는 서비스 - 자주 찾는 서비스 - 건축물대장을 누르신 뒤에 이동하시면 됩니다.

건축물대장을 누른 뒤 건축물대장 등본(초본) 발급 열람을 하시면 신청방법이 인터넷, 방문, fax, 우편, 모바일 등으로

나와 있으며 수수료는 인터넷 발급(열람)만 무료열람이니 발급하기를 누르시면 됩니다.

3. 발급하기 뒤에 신청내용을 기입하면 됩니다. 여기에서 잘 따라 하시면 발급은 어렵지 않습니다.

(이 부분이 제일 중요합니다. )

신청 시 내용 구분 방법 ( 필수 숙지 후 발행)

항목	내 용
건축물소재지	발급을 받고자 하는 건축물의 소재지를 도로명 주소로 선택하시면 됩니다. 도로명 : 00번길 까지 / 본번: 00번길 뒷 수자 / 부번 : 00번길 뒷 숫자 다음의 - 00
대장구분	일반 : 건물의 소유주가 개인 혹은 공동명의 로 여러명일 경우 (단독주택, 통상가, 다가구주택의 경우)
	집합 : 건물의 소유주가 각각 호수별로 정해져 있는 경우 (아파트, 오피스텔, 연립주택, 다세대 주택 등)
대장종류	대장구분 일반선택시	총괄	신청하려는 주소지의 지번에 있는 모든 건물 표시 (아파트단지, 오피스텔 단지 등 2개동 이상이 있을 경우 해당)
		일반	본인 건물만 표시 (다가구주택, 단독주택 등)
	대장구분 집합선택시	총괄	해당 지번에 있는 모든 건축물 표시
		표제부	해당 지번에 있는 동 표시
		전유부	해당 지번에 있는 동의 호수 표시(상세하게 확인할 경우)
건물동.명칭	발급 받고자 하는 곳의 명칭 및 호수